Plan urbanistic general(PUG)

Planul Urbanistic General( PUG-ul) consta dintr-un studiu ce porneste de la planurile de amenajare a teritoriului national. Informatiile pentru intocmirea planului sunt preluate din documentatiile de urbanism aprobate. Planul Urbnistic General are ca scop furnizeazarea unei strategii de dezvoltare pentru urmatorii 10-15 ani. In cadrul PUG-ului se pot face si propuneri de dezvoltare pe termen mediu si lung.

PUG-urile cuprind analiza, reglementarile si Regulamentul Local de Urbanism pentru intreg teritoriul administrativ al unitatii de baza, atat din intravilan, cat si din extravilan.

Intr-un PUG se includ reglementari pe termen scurt si reglementari pe termen mediu si lung.
Cele pe termen scurt constau in:

• stablirea si delimitarea teritorului intravilan in relatie cu teritoriul administrativ al localitatii,
• se stabileste modul de utilizare a terenurilor din spatiul intrravilan
• se face o zonificare functionala care se coreleaza cu organizarea retelei de circulatie
• se delimiteaza zonele afectate de servituti publice
• modernizarea si dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare
• stabilirea zonelor istorice protejate si de protectie a monumentelor istorice,
• se staabilesc si formele de proprietate si circulatia juridica a terenurilor si precizarea conditiilor de amplasare si conformare a volumelor construite, amenajate si plantate.

Reglementarile pe termen mediu si lung incluse in PUG au in vedere:

• evolutia in perspectiva a localitatii,
• directiile de dezvoltare functionala in teritoriu
• traseele coridoarelor de circulatie si de echipare prevazute in planurile de amenajare a teritoriului national, zonal si judetean

Un plan urbanistic bine realizat trebuie sa urmareasca toate problemele acelei asezari umane si sa propuna solutii pentru acestea. Din perioada de analiza se extrage un diacnostic care propune o viziune si anume imaginea finala peste 15 ani. Planul de Urbanism General are ca scop dezvoltarea controlata a unei asezari umane urmarind eliminarea elementelor negative cum ar fi aglomerarile, sau acivitati nepotrivite ca apropiere. Planificarile strategice si operationale au ca rezultat obtinerea anumitor directii de actiune rezultand astfel un regulament pentru intreg teritoriul studiat. Planificarea trebuie sa urmareasca aplicarea legislatiei in vigoare din punct de vedere arhitectural si urbanistic.